全球經(jīng)濟(jì)增長高于預(yù)期，拉美經(jīng)濟(jì)增長趨勢正在加速，拉美消費(fèi)市場也正在不斷發(fā)展。根據(jù)拉美和加勒比經(jīng)濟(jì)委員會(huì)預(yù)測,到2061年，該地區(qū)人口將達(dá)到7.93億。另一項(xiàng)研究表明,當(dāng)?shù)爻鞘谢诎l(fā)生變化。至2030年,85%拉美人口將成為城市人口。巴西尤其受益于這種情況。
為什么在巴西投資
據(jù)觀察，巴西對(duì)國際投資者具有吸引力的因素如下：1、擁有近2.1億人口紅利市場。 2、擁有豐富的原材料 。3、多元化經(jīng)濟(jì),不易受國際危機(jī)的影響 。4、具有戰(zhàn)略地理位置,便于進(jìn)入其他南美國家。
巴西擁有豐富的原材料資源及受過各種級(jí)別教育的大量勞動(dòng)力,龐大的國內(nèi)市場和多元化的經(jīng)濟(jì)。在巴西生產(chǎn)并出口到拉美其他地區(qū)有極大優(yōu)勢。社會(huì)發(fā)展銀行( BNDES)鼓勵(lì)外國投資。巴西政局穩(wěn)定,反腐斗爭在各級(jí)地方和國家層面上都在努力加強(qiáng)。從長遠(yuǎn)來看，這將有利于投資。另外，巴西與14個(gè)國家簽署了保護(hù)外國投資的雙邊協(xié)議(包括中國,其中7個(gè)國家正在等待國會(huì)的批準(zhǔn)）。
市政工業(yè)區(qū)“特雷斯科拉松伊斯”( Tres Cora6es),位于 Fernao Dias高速公路(BR-381)邊,面積為2,634,944.47平方米,第二個(gè)區(qū)位于于MG862高速公路邊。批發(fā)商和零售商積極參與當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)活動(dòng)。城市主要的自然資源:礦物和石頭圣多美(石英巖),主要在城市建筑中應(yīng)用。畜牧業(yè)(豐沛的奶牛群和肉牛)在城市經(jīng)濟(jì)中有著卓越的表現(xiàn)。土壤質(zhì)量、地形、氣候和水文結(jié)合使得該市有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展,特種咖啡、玉米、小麥、大豆和馬鈴薯種植及用于生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)葡萄酒鱷梨和葡萄生產(chǎn),對(duì)農(nóng)業(yè)綜合企業(yè)具有吸引力。
“特雷斯科拉松伊斯”
黃色圓形位置是巴西“特雷斯科拉松伊斯”工業(yè)區(qū)
特雷斯科拉松伊斯( Trescoracoes)位于巴西最發(fā)達(dá)地區(qū)之一,與三個(gè)主要城市中心接壤:圣保羅(相距308公里)/里約熱內(nèi)盧(相距358公里)和 Belo horizonte(相距292公里)。 FernaoDias高速公路(簡稱"BR-381”)經(jīng)過城市并連接到其它四個(gè)重點(diǎn)區(qū)域,可輕松進(jìn)入 Campinas, RibeiraoPreto, Juiz de fora和 saoJosedosCampos等其他地區(qū),與米納斯吉拉斯州南部相距最遠(yuǎn)180公里。
特雷斯科拉松伊斯的氣候特征為高原熱帶∶炎熱潮濕的夏季,雨季和相對(duì)寒冷的冬季,旱季。48%秋季和春季是潮濕和干燥之間的特征性過渡時(shí)期。溫度:11.4至267°C，年平均降雨量:1,642.20毫米。
2019年人口:79,999名居民，密度:87.88居民/平方公里，選民:54,355。
目前該地區(qū)的主要產(chǎn)業(yè)為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和礦物提取;第二產(chǎn)業(yè):轉(zhuǎn)型行業(yè);治金;汽車零件;電導(dǎo)體吃穿。第三產(chǎn)業(yè):運(yùn)輸服務(wù)(物流)和貿(mào)易。
基于此地區(qū)物流設(shè)施和配套的能力,我們可以發(fā)展此地區(qū)為汽車開發(fā)區(qū)。”- Tres Cora6es市長。
發(fā)展?jié)摿εc激勵(lì)政策
此地區(qū)業(yè)務(wù)發(fā)展?jié)摿薮?臨近BR381高速公路,與市區(qū)相距25公里,距BR491高速公路8公里及周邊地區(qū)可用性,靠近米納斯南部無水港,是物流公司入駐的理想選擇。關(guān)于臨近BR381和BR491沿線地區(qū),除了土地利用率等變量,對(duì)建筑物的面積大小和高度沒有法律限制。
特雷斯科拉松伊斯( Tres cora6es)市主要商業(yè)開發(fā)目前是農(nóng)業(yè)綜合企業(yè)、冶金、石材貿(mào)易、食品工業(yè)化和物流。
對(duì)于入駐新公司有豁免和推遲納稅的政策,這些政策由法律規(guī)定,授權(quán)每個(gè)特定案例每項(xiàng)投資。市政當(dāng)局通過以下優(yōu)惠政策支持新投資,為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造就業(yè)和收入公司提供獎(jiǎng)勵(lì):
1.通過捐贈(zèng)或許可轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(土地)使用權(quán)
2.基礎(chǔ)設(shè)施投資
3.稅收激勵(lì)措施如全部或部分免稅和市政稅,具體項(xiàng)目依據(jù)具體法律酌定
4.通過服務(wù)激勵(lì),提供勞務(wù)培訓(xùn)和勞動(dòng)專業(yè)化課程支持公司使用
除了市政獎(jiǎng)勵(lì)措施外,米納斯吉拉斯州政府還為那些在該州投資和創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)的提供特殊稅收制度。所謂的RET(特殊稅收制度)存在于米納斯吉拉斯州的經(jīng)濟(jì)體系中,并成為米納斯吉拉斯州工業(yè)部門競爭力優(yōu)勢,因?yàn)樗ǔMs的稅率從18%降低到2%,當(dāng)然這要取決于主管部門決定權(quán)。
以下是目前適用稅率,具體取決于公司稅收類別
已獲得市政激勵(lì)政策的入駐公司
投資人補(bǔ)充
電力
市政當(dāng)局使用的電力通過3個(gè)變電站分配,2個(gè)由Cemg運(yùn)營,1個(gè)私營。
工業(yè)區(qū)變電站:25MVA;138kV/138Kv
Santa Tereza變電站:25MVA;138k/138kv
私人變電站 Mangels,Tota和 SaoMarcoMines Consortium):15MVA;138ky/13.8kv
額定電壓供電電壓:127220V
工業(yè)服務(wù)額定電壓:13,800V
頻率:60Hz
基本衛(wèi)生
供水由 COPASA負(fù)責(zé),獲取在 Rio verde進(jìn)行,并運(yùn)往位于 Parque Jussara社安格拉杜斯雷斯港(RJ)=326公里。COPASA也負(fù)責(zé)收集污水。目前在 Rio do Peixe附近有一個(gè)下水道處理站,正在建設(shè) Rio verde附近的第二個(gè)站,將共同處理該市100%的污水。
市政固體廢物由市政清潔部門收集并放在市政衛(wèi)生填埋場，由米納斯吉拉斯州環(huán)境機(jī)構(gòu)許可,也處于施工階段,市政府有選擇性地收集(20%)。
電信
固定電話:Oi
移動(dòng)電話:O, Claro, vo e Tin
有幾家公司通過光纖和無線電提供互聯(lián)網(wǎng)。
高速公路
BR381-聯(lián)邦高速公路
BR491-聯(lián)邦高速公路
MG167-州高速公路
M862-州高速公路
鐵路
在 Ferrovia Centro Atlantica·FCA/vale的特許經(jīng)營下有鐵路分公司。該市與拉夫拉斯( Lavras)相連,鐵路線通往貝洛奧里藏特( Belo horizonte),巴西利亞( Brasilia)和安格拉杜斯雷斯( Port of Angra dos Reis)。
機(jī)場相距各個(gè)地區(qū)的距離如下:
TresCoracoes(MG=10公里; Varginha(MG)=35公里; 瓜魯柳斯 (SP) =304公里；圣保羅(SP) = 311公里，坎皮納斯(SP)=316公里，belo horizonte(SP) /Confins (MG) =333km。
距離各港口/ Ports:
米納斯南部無水港(MG)=25公里
安格拉杜斯雷斯港(RJ)=326公里;
里約熱內(nèi)盧港(RJ)=358公里;
桑托斯港(SP)=369公里;
維多利亞港(ES)=814公里。
無水港在倉儲(chǔ)物流,庫存管理(配送中心)以及國內(nèi)和國際貨物處理方面擁有豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn):
提供各種服務(wù)如高科技,基礎(chǔ)設(shè)施,戰(zhàn)略位置和各種產(chǎn)品的定制存儲(chǔ)解決方案相結(jié)合;海關(guān)倉庫定制賬戶;進(jìn)口海關(guān)清關(guān);岀口海關(guān)過境;特殊海關(guān)制度的選擇和海關(guān)程序的靈活性;外貿(mào)綜合物流解決方案和定制業(yè)務(wù);重新包裝,碼垛和卸貨,放置稅票;荷載的整合和分解;在進(jìn)口產(chǎn)品上加蓋印花稅票;根據(jù)海關(guān)倉庫安排處理貨物以便重新包裝,裝配工具包,標(biāo)簽,重新標(biāo)記和單元化。
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